우리나라에서 현재 진행되고 있는 부동산 거래에는
대표적으로 3가지 거래가 있는데요
매매, 전세, 월세 3가지로 구분되어 있습니다.
오늘은 부동산 거래에서 가장 기본이 되는 요소인 부동산의 흔적과 자취를 확인할 수 있는
대법원인터넷등기소 부동산 등기부등본에 대해서 알아볼 텐데요.
등기부등본이란 뭘까요?
법률적으로 부동산에 관한 권리 관계를 적어 두는 등기부를 복사한 증명 문서라고 합니다.
즉, 쉽게 말해서 주인은 누구이며 대출 또는 빚은 얼마이며 언제 대출을 받았고 언제 거래가 일어났었는지에 대한
부동산에 모든 이력을 기재해놓은 증명 문서라고 보면 되겠습니다.
그렇다면 이 중요한 기록이 되어있는 등기부등본은 어디에서 확인할 수 있을까요?
예전에는 해당 지역에 주민센터 또는 구청 및 관공서에서 확인할 수 있었습니다만,
많은 분들이 알고 계시듯이 대법원 인터넷등기소에서 인터넷으로 확인이 가능합니다.
부동산 거래 필수 등기부등본 열람 인터넷 열람(대법원 인터넷등기소)
바로 인터넷 대법원 등기소 현재 정식 명칭으로는 대한민국 법원 인터넷등기소
'대법원 인터넷등기소'라고 명시가 되어 있는데요.
오늘은 대법원 인터넷등기소에서 부동산 등기부등본을 열람하는 방법을 알아보겠습니다.
1) 네이버 또는 검색 포털에서 대법원 인터넷등기소를 검색해주세요.
2) 확인되는 화면에서 대법원 인터넷등기소를 클릭 -> 홈페이지로 이동해줍니다.
대법원 인터넷등기소 메인화면인데요.
메인화면에서 상단 파란색 라인 왼쪽 첫 번째를 보시면
'등기 열람/발급'이라는 글자가 흰색으로 보입니다.
마우스를 등기 열람/발급 글 자위로 올려주시면
위 사진과 같이 목록이 쭈욱 나옵니다.
첫 번째 라인에 '부동산'
그리고 그 아래로 '열람하기' 보이시죠?
클릭해줍니다.
그러면 여느 관공서 사이트와 마찬가지로 통합 설치 프로그램이 나옵니다.
자동으로 설치되니 시키는 대로 따라주시면 됩니다.
-설치가 완료되면
열람하기 화면으로 이동하게 됩니다.
이동을 하게 되면
간편 검색/소재 지번으로 찾기/도로명주소로 찾기/고유번호로 찾기/지도로 찾기를 확인할 수 있습니다.
해당 내용에 따라서
-부동산 구분 '집합건물/토지/건물'중에서 선택해주시고요
-'시/도'를 선택 줍니다.
-등기기록 상태는 '현행/폐쇄/현행+폐쇄'중 선택해주시고요
주소를 적어주시면 되겠습니다.
아래 체크 사항 중
공동담보/전세 목록의 경우
공동담보/전세 목록을 선택(체크)하면 등기부 기록상에 존재 하는 공동담보/전세목록을 등기사항 증명서와 함께
열람/발급할 수 있습니다.라고 확인할 수 있습니다.
매매목록의 경우
매매가 목록을 선택(체크)하면 등기부 기록상에 존재하는 매매가 목록을
등기사항 증명서와 함께 열람/발급할 수 있습니다.라고 확인할 수 있습니다.
해당 내용을 선택(체크) 후 주소를 넣고 검색을 하신 다음
화면을 아래로 내려주시면
아래와 같은 부동산 소재 지번 검색 결과가 나옵니다.
해당 화면에서 원하는 부동산을 찾으셔서 우측에 '선택'을 클릭해주시면
집합건물의 전유 세대 부동산 소재 지번 선택 화면으로 넘어가게 됩니다.
해당 부동산 소재 지번을 확인하신 후 선택을 클릭해줍니다.
열람할 등기기록의 유형을 선택하는 화면으로 넘어갑니다.
거기서 '말소 사항 포함/현재 유효사항'중 선택해서 '다음'을 클릭해줍니다.
이후 최종적으로 '결제대상 부동산'내용을 확인할 수 있는 페이지로 넘어가며
'수수료 700원'을 결제로 확인하실 수 있습니다.
이렇게 결제를 클릭 후 신용카드결제를 통해서 결제를 완료하면 해당 부동산 등기부등본을 열람할 수 있습니다.
오늘은 디테일하게 대법원 인터넷등기소를 이용한 인터넷 등기부등본 열람하는 방법에 대해서 알아봤습니다.
그럼 많은 분들께 도움이 되는 정보가 되기를 바라며
읽어주셔서 감사합니다.
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